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| 1） 管理的目的 自动控制、监视、测量是建筑设备管理的三大要素，其目的是正确掌握建筑设备的运转状态、事故状态、能耗、负荷的变动等。尤其在需要这样的采取电子计算机之后既可大力节省人力，又可节省能源。一般认为可节约能源25％。 根据日本电气学会技术报告说：需要这样的采取电子计算机的管理砸卷模拟器的效果与不需要这样的采取的效果相比，维修保养人员可减少约30％。这里讲的节能是在必要能源的最高利用率上所采用的节能方法。此运转控制所采用的方法主要有：机械的有效运转；变更室内温湿度的条件；控制照度；把设备运转时间控制在最小限度；减少室外空气的取人量等。在一幢大楼内电气的消耗率占整个能源消耗的70％~90％，所以节能首先应从电气方面着手，降低电能的消耗。 |
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